95%
одобрений
Ипотечное кредитование
Критерии выдачи кредита
- Вам 18 – 75 лет
- Вы имеет постоянный источник дохода
- Минимальный первоначальный взнос
У вас есть несовпадение по одному или нескольким пунктам, закажите индивидуальные условия.
ЗаказатьНеобходимые документы
- Паспорт
- Заверенная копия трудовой книжки
- Справка о заработной плате
- Заявление в банк на выдачу кредита
Если вас нужна помощь в подготовке документов, мы вам поможем.
Подготовить документыПараметры недвижимости
- Квартира
- Комната
- Дом с землей
- Таунхаус
- Земельный участок
Если вы еще не подобрали объект, мы вам поможем.
Подобрать объектРефинансирование
Критерии рефинансирования кредита
- Действующий кредит получен 6 месяцев назад
- Кредит выдан на приобретение жилой недвижимости на вторичном рынке или в новостройке
- Отсутствовали просрочки платежа
У вас есть несовпадение по одному или нескольким пунктам, закажите индивидуальные условия.
ЗаказатьНеобходимые документы
- Паспорт
- Заверенная копия трудовой книжки
- Справка о заработной плате
- Заявление в банк на выдачу кредита
- Действующий договор кредита
Если вас нужна помощь в подготовке документов, мы вам поможем.
Подготовить документыДополнительные затраты
- Страхование
- Отчет об оценке
- Госпошлина
- Аккредитивный счет или сейфовая ячейка Банка
Обратитесь к нам, и мы поможем снизить обязательные платежи.
Подготовить документыИпотечный калькулятор
Под военной ипотекой, положения о которой прописаны в федеральном законе, понимается механизм, призванный обеспечить доступным жильем военнослужащих и их семьи. Финансируется военная ипотека из средств государственного бюджета.
Кто может стать участником программы?
- Офицеры, окончившие военные учебные заведения (профессиональные организации или высшие военные учебные заведения) и подписавшие контракт по их окончанию, включаются в программу автоматически, если это произошло после 1 января 2005 года, и по желанию (если подадут соответствующий рапорт) – если звание было получено, а контракт был подписан до 1 января 2005 года.
- Офицеры, которых призвали на службу в армию из запаса, или которые поступили на нее по собственному желанию в период с 1 января 2005 года, становятся участниками программы в автоматическом режиме.
- При подаче соответствующего рапорта в программе могут принять участие прапорщики и мичманы, которые отслужили более 3 лет с 2005 года или менее трех лет до 2005 года.
- Солдаты (рядовые), матросы, сержанты, старшины могут принять участие в военной ипотеке по желанию, если на момент 2005 года они заключили как минимум второй контракт.
- Военнослужащие, зачисленные в штат на офицерскую должность после 1 января 2005 года и получившие звание офицера до 1 января 2008 года, могут принять участие в программе льготной военной ипотеки при подаче рапорта (по желанию).
Страхование ипотеки
Как работает ипотечное страхование?
Страхование – обязательное условие, без которого ни один банк не подпишет с заемщиком ипотечный договор. Положение о том, что предмет залога (недвижимость) должен быть застрахован, прописано в законе.
Действующий страховой полис необходимо предъявить менеджеру банка вместе с основным пакетом документов на получение ипотечного займа. Требования банка к данному документу лучше уточнить заранее. Некоторые финансовые учреждения предпочитают сотрудничать только с определенными страховыми компаниями.
Какие документы нужны?
- Кредитный договор, копии правоустанавливающих документов на недвижимость, свежий отчет о текущей рыночной стоимости недвижимости и паспорт потребуются при оформлении страхового полиса на недвижимость (залог).
- Заявление и паспорт заявителя нужны при страховании жизни и здоровья заемщика по ипотечному кредитованию. Могут также потребоваться медицинские справки и результаты обследований.
- Правоустанавливающие документы на залоговую недвижимость и паспорт нужны при титульном страховании.
Для чего нужен профессиональный ипотечный брокер?
Оформление ипотечного кредита на дом или квартиру требует тщательной подготовки – месяцы могут уйти на сбор информации и всех необходимых документов, поиск подходящей недвижимости, ее оценку. Кандидатуру каждого заемщика банк тщательно проверяет, при этом клиенты, не подошедшие одному банку, будут с готовностью приняты в другом.
Все тонкости ипотечного кредитования, особенности работы конкретных банков с клиентами, их требования к заемщикам и объектам недвижимости знают профессиональные ипотечные брокеры. У них есть опыт грамотного составления договоров, совершения выгодных для заемщиков сделок по ипотеке. Брокеры ускоряют процесс, сразу предлагая самый подходящий банк и общаясь с его менеджерами через свои каналы.
Сотрудники АН «Держава» стажируются в банках-партнерах, получают актуальную информацию из первых рук и с готовностью делятся ею с клиентами, помогая подобрать лучшее предложение и оформить сделку за самый короткий срок.
Условия предоставления ипотеки для покупки квартиры и дома в 2019 году
Главным событием 2018 года для всего ипотечного рынка стало увеличение размера ключевой ставки Центробанком. Как и всегда в подобных случаях, банки отреагировали повышением стоимости кредитов, в том числе и жилищных.
Масла в огонь подлила растущая инфляция. Хотя аналитики прогнозируют ее стабилизацию к марту-апрелю, свое влияние на рынок кредитования она уже оказала.
Главный вопрос 2019 года: стоит ли покупать недвижимость в ипотеку сейчас или отложить покупку до лучших времен? Ждать не стоит. Негативная динамика, скорее всего, будет только набирать обороты. А значит, тем, кто не оформил ипотеку в 2018 году, рекордном по размеру ставок (исторический минимум в 9,4 % зарегистрирован в сентябре 2018 года), имеет смысл оформить кредит как можно скорее.
Хорошие новости: рост процентов по ипотеке на данный момент незначительный (в среднем не более 1-2 пп.), а жилье во Владимире немного подешевело в первом квартале 2019 года. Это говорит в пользу жилищных кредитов.
По-прежнему банки предлагают ипотеку для семей с детьми под 6 % (при рождении 2 или последующих детей с 1 января 2018 года). Военнослужащие могут оформить жилищный кредит по льготной военной ипотеке.
На величину процентной ставки по ипотечным займам по-прежнему влияет размер первоначального взноса, тип объекта (новое или вторичное жилье), его рыночная стоимость и прочие факторы.